3/4/07

Proefballonetje: spaarbanken voor huisvesting

07/02/2007
http://www.rg.ru/2007/02/06/sberkassi.html


Het kabinet bekeek deze week een wetsvoorstel voor spaarbanken speciaal gericht op de
woningbouw. Volgens Rossiiskaia Gazeta maakt het voorstel een goede kans, vooral omdat
Poetin er zich eerder al zeer positief over heeft uitgelaten.

De opgave is het versnellen van de woningbouw. De krant citeert experts volgens wie de
huidige vraag naar huisvesting uit een slordige anderhalve miljard vierkante meter bestaat.
Volgens de strategische plannen van de overheid kan er vanaf 2010 jaarlijks 80 miljoen
vierkante meter gebouwd worden. Rossiiskaia Gazeta concludeert dat het dus meer dan 18
jaar zal duren voor er aan de huidige behoefte aan huisvesting voldaan kan worden.

Het idee voor de spaarbanken, in het Russisch afgekort tot SSK, komt van Sergei Mironov,
politiek leider van ‘Rechtvaardig Rusland’, maar is gemodelleerd op gelijksoortige
constructies in Slowakije, Duitsland en Oostenrijk.

Het principe is eenvoudig, zo legt de krant de burger uit: Een persoon die een huis wil kopen
kan in een termijn van 2 tot 7 jaar via een vaste premie sparen. Wanneer de gespaarde som 30
tot 50 procent beslaat van de waarde van het gewenste huis, krijgt de inleger het recht op een
krediet voor de totale waarde dat vervolgens in weer 7 tot 15 jaar moet worden afgelost.

De SSK moet niet zozeer een concurrent als een aanvulling op de hypotheek worden. Hypotheken zijn vaak onbereikbaar voor de minder welvarende delen van de middenklasse.
Rusland kent geen effectief systeem van persoonlijke krediet geschiedenis. Via de SSK
kunnen burgers in een aantal jaren laten zien dat ze de verantwoordelijkheid van een lening
aan kunnen. Daarnaast zijn veel inkomens deels gebaseerd op zwarte inkomsten. De SSK
richt zich alleen op tijdelijke betaling van de premie, niet op arbeidscontracten.

No comments: